Bush radio address 09/01/07 full audio, text transcript

bush radio address 09/01/07 full audio, text transcript. President's Radio Address . Fact Sheet: New Steps to Help Homeowners Avoid Foreclosure and In Focus: Economy

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THE PRESIDENT: Good morning. This week, I met with Housing Secretary Jackson and Treasury Secretary Paulson to discuss the economy and the turbulence in our Nation's mortgage industry. The fundamentals of America's economy remain strong. But the mortgage industry is going through a period of adjustment. And some Americans are worried about the impact this is having on their ability to make their monthly mortgage payments.

I have made it a priority to help American homeowners navigate these financial challenges, so that as many families as possible can stay in their homes. The Federal government will not bail out lenders -- because that would only make a recurrence of the problem more likely. And it is not the government's job to bail out speculators, or those who made the decision to buy a home they knew they could never afford. But I support action at the Federal level that will help more American families keep their homes.

One important way to help homeowners during this time of housing market stress is for Congress to change a key part of the Federal tax code. Under current law, when a lender forgives part of a mortgage to help its customer stay afloat, that amount is treated as taxable income. When your home is losing value and your family is under financial stress, the last thing you need is to be hit with higher taxes. So I'm working with members of both parties to pass a bill that will protect homeowners from having to pay taxes on cancelled mortgage debt.
Another important step we're taking for American homeowners is to modernize the Federal Housing Administration. The FHA is a government agency that provides mortgage insurance to borrowers through a network of private sector lenders. I've sent Congress important legislation that would help more Americans qualify for this insurance by lowering down-payment requirements, increasing loan limits, and providing more flexibility in pricing. By passing this legislation, Congress will allow the FHA to reach more families in need of our assistance, and I ask Congress to act quickly.

At the same time we will launch a new FHA initiative called FHASecure. This initiative will help some people who have good credit but have recently been missing their payments. FHASecure will help these families refinance their mortgages so they can make their payments and keep their homes.

There are other ways we can help. My Administration will launch a new Foreclosure Avoidance Initiative to help homeowners learn more about their refinancing options. I've directed Secretary Paulson and Secretary Jackson to look into innovative ways to bring together homeowners and counseling groups, financial professionals, and the FHA and government-sponsored enterprises like Fannie Mae and Freddie Mac to help American families find the mortgage product that works best for them.

Finally, the Federal government is working to make the mortgage industry more transparent and more reliable and more fair, so we can reduce the likelihood that homeowners will face similar problems in the future. Federal banking regulators are strengthening lending standards and making mortgages easier to understand. My Administration is working on new rules to help our consumers compare and shop for loans that meet their budgets and needs. We are committed to pursuing fraud and wrongdoing in the mortgage industry.

Homeownership has always been part of the American Dream. During my Administration we've achieved record homeownership rates. We'll continue to work hard to keep our housing market strong, to ensure that American families can afford the homes they buy, and to help bring the dignity and security that comes with homeownership to more of our citizens.

Thank you for listening.

END For Immediate Release, Office of the Press Secretary, September 1, 2007

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Discurso Radial del Presidente a la Nación 09/01/07

forre el audio de la dirección de radio 09/01/07 por completo, transcripción del texto. (nota de los redactores: ninguna lengua española mp3 lanzó esta semana, apesadumbrada) PODCAST

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Buenos Días. Esta semana me reuní con el Secretario de Vivienda Jackson y el Secretario del Tesoro Paulson para discutir la economía y la turbulencia en la industria hipotecaria de nuestra Nación. Lo fundamental de la economía de Estados Unidos permanece fuerte. Pero la industria hipotecaria está pasando por un período de ajuste. Y algunos estadounidenses están preocupados por el impacto que esto está teniendo sobre su capacidad de cumplir con sus pagos hipotecarios mensuales.

He fijado como prioridad ayudar a dueños de casa estadounidenses a navegar estos desafíos financieros - a fin de que el mayor número posible de familias puedan quedarse en sus hogares. El gobierno federal no va sacar de apuros a prestamistas - ya que eso sólo haría más probable una reincidencia del problema. Y no es obligación del gobierno sacar de apuros a especuladores o aquellos que toman la decisión de comprar una casa que bien saben no podrán pagar. Pero yo apoyo medidas al nivel federal que ayuden a más familias estadounidenses a quedarse con sus hogares.

Una manera importante para ayudar a dueños de casa durante este tiempo de estrés en el mercado de la vivienda es que el Congreso cambie una parte clave del código tributario federal. Bajo la ley actual, cuando un prestamista cancela parte de una hipoteca para ayudar a su cliente a mantenerse a flote - esa cantidad es tratada como ingreso tributable. Cuando su hogar está perdiendo valor y su familia está bajo estrés financiero lo último que usted necesita es tener que pagar impuestos más elevados. Por lo tanto, estoy trabajando con miembros de ambos partidos para aprobar un proyecto de ley que protegería a los dueños de casa contra tener que pagar impuestos sobre deuda hipotecaria cancelada.

Otro paso importante que estamos tomando para dueños de casa estadounidenses es modernizar la Administración Federal de la Vivienda, FHA por sus siglas en inglés. La FHA es una agencia gubernamental que proporciona seguro hipotecario a prestatarios a través de una red de prestamistas en el sector privado. Yo he enviado al Congreso legislación importante que ayudaría a más estadounidenses calificar para este seguro al reducir los requisitos para la cuota inicial, aumentar los límites de los préstamos y ofrecer más flexibilidad en los precios. Al aprobar esta legislación, el Congreso permitirá a la FHA alcanzar a más familias que necesitan nuestra ayuda - y le pido al Congreso que actué de prisa.

Al mismo tiempo lanzaremos una nueva iniciativa FHA llamada en inglés FHA-Secure. Esta iniciativa ayudará a algunas personas que tienen buen crédito pero que recientemente no han cumplido con sus pagos. FHA-Secure ayudará estas familias a refinanciar sus hipotecas para que puedan cumplir con sus pagos y quedarse en sus hogares.

Hay otras maneras en que podemos ayudar. Mi administración lanzará una nueva Iniciativa para Evitar Ejecución Hipotecaria para ayudar a los dueños de casa a aprender más sobre sus opciones de refinanciamiento. He pedido al Secretario Paulson y al Secretario Jackson que investiguen maneras innovadoras para juntar a dueños de casa y grupos consejeros, profesionales financieros y la FHA, y empresas patrocinadas por el gobierno tales como Fannie Mae y Freddie Mac para ayudar a las familias estadounidenses a encontrar el producto hipotecario que mejor les sirva.

Por último, el gobierno federal está trabajando para que la industria hipotecaria sea más transparente y más confiable y más justa - para que podamos reducir la probabilidad de que dueños de casa enfrenten problemas similares en el futuro. Los reguladores bancarios federales están fortaleciendo las normas prestatarias - y haciendo que las hipotecas sean más fáciles de entender. Mi administración está trabajando para elaborar nuevas reglas que ayuden a nuestros consumidores a comparar precios y encontrar préstamos que estén de acuerdo con sus presupuestos y necesidades. Estamos dedicados a perseguir fraude y fechoría en la industria hipotecaria.

Ser dueño de casa siempre ha sido parte del Sueño Americano. Durante mi Administración, hemos logrado tasas record de propiedad de casa. Seguiremos trabajando duro para mantener fuerte nuestro mercado de vivienda, para asegurar que familias estadounidenses puedan pagar por las casas que compren y para ayudar a traer la dignidad y la seguridad que vienen con ser dueño de casa a un mayor número de nuestros ciudadanos.

Gracias por escuchar.

### Para su publicación inmediata, Oficina del Secretario de Prensa, 1 de septiembre de 2007

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